Жилыми домами застроят каждую пятую промзону Киева

Застройщики заработают на освоении промзон минимум 4 трлн грн

При сегодняшних ценах и уровне спроса в 2020 году, строительным компаниям нужно будет 53 года, чтобы застроить 1/5 территории промышленных зон в Киеве.

Об этом свидетельствуют расчеты компании M4U, которые опубликовала «Экономическая правда».

Отмечается, что специалисты говорят только о тех участках промзон, по которым уже написаны детальные планы территорий, и в которых предусмотрена будущая жилая застройка. Другими словами, это те участки, которые в будущем застроят жилыми домами.

По оценке экспертов, если инвесторы выкупят 100% квартир на стартовой стадии реализации проектов, тогда выручка строительных компаний составит 4 трлн грн – это расчет на основе текущих цен, но данные меняются с подорожанием жилья и ростом рынка, акцентируют аналитики.

По словам директора M4U Владимира Даниленко, данную статистику девелопер не может положить в основу бизнес-плана. Цель расчетов специалистов – привлечение внимания на объем и потенциал рынка.

Аналитики использовали показатель спроса на квартиры 2020 года для расчета емкости рынка. Сообщается, что в 2020 году застройщики в столице продали 40,5 тыс. квартир на общую сумму 75 млрд грн.

Также UBR.ua сообщал, что владельцев зданий и сооружений, которые возведены на землях государственной и коммунальной собственности, лишат возможности приобретать право собственности на такие здания. Легализовать самострои можно будет только после покупки участка.

Источник: ubr.ua