Ценовой потолок: глава Киевгорстроя рассказал, будут ли дальше дорожать квартиры

По словам Игоря Кушнира, от подорожания больше всего могут пострадать сегменты эконом и комфорт. На такую недвижимость просто упадет спрос

Ситуация с ценами на недвижимость в этом году зависит от стоимости стройматериалов, инфляции и цен на энергоносители, сообщил глава холдинговой компании «Киевгорстрой» Игорь Кушнир в колонке «НВ Бизнес».

«Чем выше цена, тем более скользкой является дорожка: никто толком не знает, где ценовой потолок роста. Понятно, что в каждом сегменте свои цифры, но самым подверженным опасности является эконом и комфорт. То есть перестать покупать из-за того, что очень дорого, может целевая аудитория именно такой недвижимости«, – отметил он.

По его словам, на рынке однозначно в ближайшее время не предвидится «перегрева». Вместе с ценой растет количество проданных квартир. В прошлом году стоимость квартир «Киевгорстроя» выросла на 25%. Однако около 80% недвижимости выкупили еще на этапе строительства.

Что касается анонсированной ипотечной программы под 5%, то глава компании считает необходимым предоставить возможность покупать квартиры на этапе строительства. Это расширит выбор для покупателей и поддержит строительную отрасль, добавил Кушнир.

Кроме того, он отметил, если в Украине будет все спокойно в геополитическом плане, то на рынке недвижимости продолжится положительная динамика продаж, которая наблюдается последние шесть лет.

Напомним, по итогам 2021 года медианная цена в долларах на первичном рынке столичной недвижимости выросла на 19,9%. В последний месяц года стоимость составляла $1230 за кв. м. При этом в четвертом квартале наблюдалось снижение цен на 3,2%.

Источник: ubr.ua