Складской рынок пополнят новые проекты: большинство "квадратов" сдадут во Львове

Активно расширяют недвижимость почтовые операторы

В текущем и следующем годах на рынке складской и логистической недвижимости будет предложено 364 тыс. кв. м новых помещений. В частности, около 200 тыс. кв. м запланировано к выходу во Львове и области. При этом активно будут строить почтовые операторы. Об этом свидетельствует исследование Alterra Group.

«В лидерах – Львов… В Киеве планируется введение тех проектов, которые прогнозировались еще в 2019 и 2020 годах. В регионах большую часть помещений, планируемых к вводу…, занимают почтовые и логистические компании«, – отметил совладелец компании Дмитрий Ковальчук.

Что касается столицы, предложение составит 71,4 тыс. кв. м. В список запланированных проектов входит склад FM Logistic на 17 тыс. кв. м, Sun Factory 2 на 23,4 тыс. кв. м, «Макаровский» от ADG – на 15 тыс. кв. м.

Среди львовских объектов можно выделить расширение склада Protec в Зимней Воде на 40 тыс. кв. м, склад «Львовсольмаш» – на 42,2 тыс. кв. м, проект от «Галилео Логистик» – на 45 тыс. кв. м, а также Port Lviv Logistic Center – на 40 тыс. кв. м.

Также продолжат активно развиваться почтовые операторы. На их строительство придется 158 тыс. кв. м. В текущем году произойдет расширение сети «Новой почты» в Днепре, Одессе, Киеве общей площадью 37 тыс. кв. м.

К тому же запланировано строительство логистических терминалов «Укрпочты» в Киеве, Харькове, Львове, Днепре и Одессе – по 22 тыс. кв. м каждый, а также расширение до 11 тыс. кв. м распределительного центра «Мист экспресс» во Львове.

Одновременно продолжит снижаться вакантность на рынке складов. По итогам 2020-го показатель составил 5,5%. Валовое поглощение снизилось в среднем по Украине на 5% – до 200 тыс. кв. м.

Напомним, в 2020 году, несмотря на пандемию, в Киеве появилось 24 тыс. кв. м новой офисной недвижимости. В нынешнем же ожидается еще больше – около 29 тыс. кв. м.

Источник: ubr.ua