Рост цен и меньше бюджетных вариантов: ситуация на киевском рынке аренды "однушек"

Дорогих апартаментов стало в два раза больше

С начала лета медианная цена на однокомнатные квартиры в Киеве выросла на 19% из-за притока дорогих квартир. С июля активно начали сдавать апартаменты в новостройках с ценой от 25 тыс. в месяц. Таких предложений наблюдается в два раза больше, чем в 2020-м, сообщили в «Центре экономической стратегии» со ссылкой на данные Bird.

Всего с апреля прошлого года медианная стоимость аренды выросла на четверть. Также этому способствовал эффект отложенной инфляции или «липких» цен (sticky prices). Так, владельцы жилья долго сдерживали цены на одном уровне, а потом одновременно начали поднимать.

Одновременно предложений «однушек» сейчас на 40% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Также на рынке значительно меньше и бюджетных вариантов.

При этом реальный рост цен на аренду квартир в Киеве не такой стремительный, как показывает статистика. На данные повлияли поступления на рынок дорогих квартир.

Напомним, в Киеве выросла стоимость аренды жилья. В частности, за последнюю неделю цены на однокомнатные квартиры поднялись на 4,6%. Одновременно двухкомнатные стали дороже на 5,8%. В то же время меньше всего подорожала аренда трехкомнатных – на 0,5%.

Источник: ubr.ua