Как многофункциональные ЖК меняют представление о современном жилом пространстве: разбираем пример Creator City

Как многофункциональные ЖК меняют представление о современном жилом пространстве (Фото: Creator City)

Выбирая новое жилье, то ли в новостройке, то ли на вторичном рынке, человек никогда не ограничивается только стенами квартиры, в которой планирует жить. Это выбор, который делается на долгие годы, и поэтому он должен быть взвешенным и комплексным.

Жизнь в новом доме — это не просто новые стены и потолок, это обычно новое окружение, новая локация со своими особенностями. И то, что будет за вашим окном, не менее важно, чем то, что есть внутри квартиры.

Далеко ли придется выходить, чтобы прогуляться среди зелени, куда пойти за покупками, где отдыхать, заниматься спортом, оставлять авто — эти и многие другие критерии продолжают формировать стиль жизни не меньше качества строительства или коммунальных услуг. Более того — за год карантина их важность только возросла.

И если при выборе вторичного жилья часто приходится идти на компромисс, находя баланс между преимуществами и недостатками нового места, то с новостройками ситуация обычно иная. По крайней мере, с масштабными проектами многофункциональной застройки, в которых окружение домов появляется вместе с ними буквально на ваших глазах. Потому создается оно таким, чтобы соответствовать всем ключевым потребностям жителей. Именно к таким проектам относится жилой комплекс бизнес-класса Creator City, который строится на столичной Лукьяновке девелоперской компанией «Креатор-Буд».

С чистого листа

Ключевая особенность подобных ЖК состоит в комплексном планировании территории и будущей жизни на ней. Если в старом доме иногда остается только годами жаловаться на отсутствие мест в детсадах или вечно запаркованный двор, многофункциональная застройка устраняет недостатки локации еще на этапе концепции.

Самым маленьким жителям понадобится больше мест для обучения? В Creator City для них предусмотрен собственный сад. Надоели машины под окнами? В ЖК от «Креатор-Буд» двор изначально спроектирован полностью свободным от машин, а для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, в который можно удобно добраться на лифте из дома.

И такой подход используется для удовлетворения любых потребностей человека. Спортивный комплекс с бассейном, свой медицинский центр, супермаркет, магазины и сервисы на первых этажах домов — все это появится на территории Creator City. А изюминкой станет свой зеленый парк на 2 гектара с водоемом, который разместится между двумя условными кварталами жилого комплекса.

А что за окном?

Контролю при комплексной застройке подвергается даже такая, казалось бы, неконтролируемая девелоперами вещь, как панорама, открывающаяся из окон квартир. Конечно, не полностью, потому что повлиять на городское окружение за пределами участка строительства они не способны. Но большой размер этого участка позволяет формировать абсолютно новое пространство, которое ежедневно будут наблюдать за окном будущие жильцы.

Наверное, не стоит напоминать, как сильно вид из окна влияет на ежедневное настроение, а значит и на здоровье человека. В Creator City жители могут выбирать сразу из трех типов видов. Часть окон будет выходить на зеленый парк между «кварталами». Часть — в два больших оборудованных с нуля двора, в которых место привычных для большинства киевлян автомобилей займут элементы ландшафтного дизайна и необходимая инфраструктура. Другие окна будут открывать окружающую панораму Лукьяновки в прицентральном Шевченковском районе, где старая и современная архитектура гармонично сочетаются с парками и скверами.

Поэтому каждый получит такой вид, который больше всего порадует именно его. А для того, чтобы наслаждаться этим видом можно было без помех, застройщик предусмотрел большие панорамные окна в каждой квартире.

Ощущение комьюнити

Впрочем, девелоперы многофункциональных проектов идут даже дальше и формируют сам стиль жизни в том жилом пространстве, которое они создают. Автономность, которую дает собственная инфраструктура таких ЖК, позволяет делать территорию закрытой не только от машин, но и от посторонних.

В Creator City коммерческая инфраструктура первых этажей будет размещена по внешним сторонам домов. Попасть во двор можно будет только с помощью специальной карточки, а техника в случае необходимости проедет только через шлагбаум. Подняться на нужный этаж дома тоже можно будет только по персональной карте. Вместе с тем территория жилого комплекса будет круглосуточно охраняться и контролироваться системой видеонаблюдения без слепых зон.

Таким образом формируется новый тип жилого пространства, в котором существует свое отдельное комьюнити жителей и нет нежелательных гостей. По замыслу девелопера, это позволит создать более дружественную атмосферу, в которой новоселы будут проще налаживать контакты и иметь высокий уровень личной ответственности за публичное пространство своего дома и двора.

Технологии бизнес-класса

Вместе с тем «Креатор-Буд» позаботился и о том, чтобы жители чувствовали себя не менее комфортно и в домах. Недаром этот ЖК строится именно в бизнес-классе, который предъявляет к жилью повышенные требования. На создание уютного жилого пространства в Creator City работают десятки составляющих. Это и материалы — стены из полнотелого красного кирпича и навесные вентилируемые фасады, утепленные минеральной ватой и украшенные керамогранитом. Это и конструктивные решения — трехметровые потолки в квартирах и просторные дизайнерские лобби, в которых можно удобно отдохнуть. Это и технологии — например, современные лифты, которые доставят со скоростью 2 метра в секунду, автономное отопление благодаря котельной или инновационная система климат-контроля от LG.

Именно так, шаг за шагом, деталь за деталью сегодня выстраивается жилое пространство многофункциональных проектов. Конечно, насладиться всеми их преимуществами можно будет только через несколько лет, когда строительство будет полностью закончено. Но когда все замыслы воплотятся в жизнь, украинская столица получит качественно новую среду, которая рискует перевернуть представление о том, какова жизнь в современной новостройке.

Полную версию читайте на nv.ua