Почему в Киеве растут цены на недвижимость и сколько это продлится — прогноз от экс-главы НБУ

Бывшая глава Нацбанка Валерия Гонтарева рассказала, что происходит с ценами на жилье в Украине.

По мнению Гонтаревой, мировая тенденция показывает, что во многих странах рынок недвижимости находится на пике, а в нашей стране раньше его сдерживало отсутствие ипотеки.

«Что мешало? Верховная Рада ввела мораторий на отчуждение имущества под ипотекой. Кто же будет выдавать кредиты, если вы не можете в случае невозврата забрать недвижимость и выставить ее на продажу, погасить свои убытки? Сейчас этот вопрос решили, мораторий убрали. Но для этого понадобилось семь лет», – подчеркнула Гонтарева.

Она добавила, что сейчас государство частично покрывает ставки по новым ипотечным кредитам. «Ясное дело, как только будет массовая ипотека, будет реальный платежеспособный спрос и как следствие – повышение цен на жилую недвижимость», – акцентировала внимание она.

Говоря о рынке недвижимости, Гонтарева добавила, что ожидает в ближайшее время бума на рынке недвижимости – как только ипотека станет еще доступнее.

«Не думаю, что «серая экономика» стала больше. Когда я пришла в НБУ, она была на уровне 40%, как считали наши макроэкономисты. Когда уходила, она была на уровне 30%. Увеличилась ли она снова, не могу сказать», – резюмировала она.

Справка Finance.ua:

  • несмотря на пандемию недвижимость в Украине подорожала на 15%, стройплощадки Киева — на 33%. Об этом говорится в аналитике OLX недвижимость. Новостройки тоже активно дорожают. Этим летом, с 1-го июня по 1 августа, в Киеве цены выросли на 6,5%, а вот в Днепре рынок немного притормозил — однокомнатные летом продавали на 5% дешевле, а трехкомнатные — на 2%. Подорожали только двухкомнатные — но сразу на 7%.

Читайте важные новости и советы, которые пригодятся для вашего кошелька, в телеграм-канале Finance_ukr

Источник: news.finance.ua