Как проверить надежность застройщика — советы Минюста

Эксперты Минюста советуют проверять надежность застройщика перед заключением инвестиционного договора или подписанием договора купли-продажи жилья.

Об этом свидетельствует информация на Facebook-странице министерства.

“Перед заключением инвестиционного договора или подписанием договора купли-продажи жилья, эксперты Министерства юстиции, Офис противодействия рейдерству советуют проверить надежность застройщика и юридическую «чистоту» квадратных метров, чтобы «квартирный вопрос» не испортил настроение, нервы и размер семейного бюджета”, – говорится в сообщении.

Чтобы проверить надежность застройщика на первичном рынке недвижимости, слежует:

  • убедиться в надежности репутации строительной компании, проверив информацию о ней в Едином государственном реестре юрлиц
  • проверить, не находится ли компания застройщика в процедуре банкротства, воспользовавшись веб-порталом «Судебная власть Украины»
  • Ознакомиться с разрешительной и проектной документацией застройщика и убедиться в ее действительности на веб-портале Государственной архитектурно-строительной инспекции
  • собрать больше информации о земельном участке, на котором планируется возвести дом, воспользовавшись Публичной кадастровой картой. Если участок находится в коммунальной собственности, дополнительно можно узнать о вещных правах на него на веб-портале Госгеокадастра.

“Помните, что незапятнанная репутация застройщика, наличие всей разрешительной и проектной документации и документов на землю – это надежный фундамент для безопасного инвестирования в квадратные метры”, – отметили в Минюсте.

https://youtube.com/watch?v=KnQEykw8kZw%3Ffs%3D1%26loop%3D1%26modestbranding%3D1%26rel%3D1%26showinfo%3D0

Справка Finance.ua:

  • При покупке недвижимости в первую очередь следует обращать внимание не на имя застройщика, а на историю самого объекта и ряд документов.
  • Расторжение договора с застройщиком без судебного разбирательства возможно по обоюдному согласию сторон на проведение процедуры. Если в рамках инвестирования заключался нотариально заверенный документ – например, предварительный договор купли-продажи, то и расторгается он с нотариальным подтверждением.

Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог 🏡

Источник: news.finance.ua